Куда инвестировать деньги, чтобы обеспечить пассивный доход?

В этой статье будут рассмотрены варианты, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2020 году. Пассивный доход — это святой Грааль личных финансов. Когда ваши инвестиции приносят достаточно пассивного дохода, вы действительно становитесь финансово свободны.

Ниже приведены три лучших инвестиционных направления. Каждая стратегия будет ранжироваться на основе риска, доходности, технико-экономических обоснований, ликвидности, деятельности, и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10. Чем выше оценка, тем привлекательнее инвестиция.

Как вложить деньги в стартапы для пассивного дохода?

Прямые инвестиции в стартап могут стать огромным источником прироста капитала при правильных вложениях. Если вы найдете следующий Facebook, прибыль сведет на нет все остальные вложенные деньги в пассивный доход. Но, конечно, найти следующий Facebook — сложная задача, поскольку большинство стартапов терпят неудачу.

Наиболее ликвидными из частных инвестиций являются вложения в кредитные хедж-фонды и фонды частных компаний. Наименее ликвидными из частных инвестиций являются инвестиции напрямую в стартап. Если вы хотели вложить деньги под проценты, то здесь либо получится, либо нет. Можно потерять всю вложенную сумму и не получить никаких дивидендов.

• Риск: 5
• Доходность: 7
• Осуществимость: 2
• Ликвидность: 2
• Активность: 10
• Налоги: 6

Общий балл: 32

Как инвестировать деньги в недвижимость для пассивного дохода

Недвижимость – удобное направление активов для обеспечения пассивной прибыли, потому что ее легко понять, является материальным активом, не теряет мгновенной стоимости, и приносит доход.

Единственный недостаток владения физической недвижимостью — это арендаторы и проблем с обслуживанием. Вам может повезти с хорошими арендаторами, которые самодостаточны и никогда вас не беспокоят, или вы можете застрять с арендаторами, которые никогда не платят вовремя и все время устраивают домашние вечеринки, разрушающие дом.

Если вы думаете, куда инвестировать деньги, и выбираете недвижимость, то учтите, что на побережье сложно получать высокий доход от аренды. В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, чистая арендная доходность может составить до 2,5%. Соответственно, покупая недвижимость в таких местах нужно ожидать прибыль не от самих арендаторов, а больше от перепродажи.

В недорогих городах, например, на Среднем Западе США и Юге, чистая доходность от аренды может легко находиться в диапазоне от 7% до 10%, хотя рост может быть более медленным.

• Риск: 7
• доходность: 8
• осуществимость: 7
• ликвидность: 6
• активность: 6
• налоги: 10

Общий балл: 44

Как вложить деньги в дивидендные акции

Лучшее вложение для получения пассивного дохода – это покупка акций с хорошей выплатой дивидендов. «Дивидендные аристократы» – это список лучших компаний из списка S&P 500, которые продемонстрировали постоянный рост дивидендных выплат на протяжении многих лет.

Допустим, компания зарабатывает 1 доллар на акцию и выплачивает 75 центов в виде дивидендов. Коэффициент выплаты дивидендов в таком случае составляет 75%. Допустим, в следующем году компания зарабатывает 2 доллара на акцию и выплачивает 1 доллар в виде дивидендов. Хоть коэффициент выплаты дивидендов снижается до 50% из-за того, что компания хочет потратить больше капитальных затрат на расширение, инвестор все равно получает больше, ведь показатель дохода компании вырос.

Это то направление, куда можно ежемесячно вкладывать деньги, заработанные прежде с инвестиций, то есть покупка дивидендных акций идеально подходит для реинвестирования.

Дивидендные акции, как правило, предоставляют более зрелые компании. Предприятия, оперирующие в секторе энергетики, телекоммуникации и финансовый сектор, как правило, составляют большинство компаний, выплачивающих дивиденды.

С другой стороны, технологии и биотехнологии, чаще всего, не приносят никаких дивидендов. Они реинвестируют большую часть своей нераспределенной прибыли обратно в свою компанию для дальнейшего роста.

Топ-3 компаний, показавших лучшую перманентную дивидендную доходность:

• Coca Cola
• Nike
• Verizon

Обратите внимание на дивидендную доходность, которая является лучшим вариантов обеспечения пассивного дохода

Для достижения годового пассивного дохода в размере 10 000 долларов США с дивидендной доходностью примерно 1,8% по S&P 500 потребуется 555 000 долларов США. Вместо этого вы могли бы инвестировать в акции AT&T всего 154 000 долларов, учитывая расчетную дивидендную доходность компании в 6,5%. Все зависит от вашей терпимости к риску.

Купить акции AT&T и получать с них дивиденды можно с помощью инвестиционного фонда Afex Capital. В честь черной пятницы данный актив можно купить с 50% бонусом. Акция продлится до 30 ноября. Получить бонус можно по ссылке.

• Риск: 6
• доходность: 5
• осуществимость: 10
• ликвидность: 9
• активность: 10
• налоги: 8

Общий балл: 48

Выше перечислены лучшие направления, куда можно инвестировать деньги для пассивного дохода. Выбор инвестора исходит от личных предпочтений, понимания структуры инвестиций, терпения и интересов.

Может вас заинтересует так же:

• Как начать торговать на бирже, руководство для новичков
• Как заработать новичку на бирже онлайн в период эпидемии
• Что нужно знать начинающему инвестору
• Как заработать деньги в интернете